衛生局局長 陳天順
◇ 銀髮產業需求將增加－導入民間資金及技術
有鑑於高齡化社會將屆臨，銀髮產業需求將來逐漸增加，現有的社會福利資源與產業服務模式慢慢無法滿足市場需求；從硬體建設到軟體人才培育皆應及早作準備。行政院推動民間融資提案制度（PFI），並指定金門縣為“綜合型長照服務”示範點；金門縣政府已備妥土地並展開先期規劃，預定今年下半年開始召開招商說明會，並上網公告招商，將導入民間資金及經營技術，若招商順利，明年初可望開始動工興建，期望105年底完工。
◇ 民間融資提案制度（PFI）與有償（BOT）模式
本縣之長期照護資源，已有公辦公營之大同之家提供安養及養護床位；社會局公辦民營（OT）之福田家園（教養）及松柏園區（養護），另有正在規劃興建委託經營（OT）之安養機構約150個單位。民間自建自營（BOO）之私立晨光教養院，口碑不錯，也一直是滿床位中。今年縣府衛生局配合縣長政見及願景“建構優質養生醫療健康島”及中央之長照服務招商政策，特選定金湖鎮於太湖附近有償撥用4.9公頃之國有地，原為軍方之營區目前已報廢不使用，國防部及金指部經縣府協調願意提早釋出土地，以供本縣作為達成公共政策施政之招商用地。
行政院今年將引進國外已實施有年的民間融資提案制度（PFI），規劃有長照、污水下水道及海水淡化設施三大示範計畫。其中“長期照護”計畫，金門縣與屏東縣被指定為示範點，由地方政府提供土地，作好先期規劃及都市計畫變更，再由民間公司或財團法人、公益性基金會提供資金與興建硬體及技術營運，縣府可再租用其中部分設施，或補助有需求條件之縣民入住使用，這種民間提供資金，政府提供土地、廠商營運50年至70年後再將硬體設施及土地轉回縣府所有，這種民間融資提案招商模式（PFI），事實上就是接近有償BOT模式。
◇ 養生健康照護產業園區之內涵
本縣推動的「綜合長期照護」計劃，定位為“養生健康照護產業園區”，建地在金湖鎮湖前段6-3號國有土地，面積約4.9公頃，縣府已申請國有土地有償撥用並獲得行政院核准，目前正在準備提細部計畫送都市計畫委員會審查，也已委託顧問公司進行可行性評估及先期規劃，作為下半年上網招商之準備。此一綜合長照園區，未來規劃之創新營運內容，主要是建構銀髮產業串聯，專案管理及養生事業引入的服務平台，其中營業項目將涵蓋以下：
一、護理機構：又可細分為護理之家（98－225床）產後護理機構、居家護理，亦可加強社區居家長照服務。
二、醫療機構：建議能有家醫科醫師及復建科診所進駐，提供失能長者就近
看診，同時提供周邊社區之醫療服務。
三、健康養生社區：建設200－300戶之銀髮族住宅，提供退休人士長期租用入住。
四、養生會館：提供SPA、運動器材，讓短期體驗住宿及Long Stay之家屬可以付費入住，並與家人相會團圓。
五、銀髮族科技產業展示場所提供：復健器材與醫療器材、健身器材與休閒娛樂、遠距健康照護與電子醫療、保健食品展示與有機農業展售。
六、連鎖便利商店進駐：提供24小時居家生活必需品販售。
七、養生餐廳開辦：強調健康養生元素之餐廳，提供園區長者及社區多樣式之餐飲選擇。
◇ 招商投資之預期效益
本案地方政府提供土地招商引資，期望投資金額8億元以上，不僅活化閒置土地，解決未來長照發展之社會需求，最主要的是金門長輩未來可享有完善的養生長照資源，政府實踐政策，產業界活絡資金，民眾得到工作機會及健康樂活，創造三贏局面；縣府規劃以創新、感動、便利，跨業結合來推廣“養生健康照護產業”園區。